养老地产的目标客户群是哪些

养老地产不同于一般的房地产项目，其目标客户群应该参考大规模房地产项目客群的那种多元化特征。

具体的来说，首先客户群的年龄应该是多元化的，要着重强调样养生养老社区概念，在立足于老年客户的同时，也要广泛扩大其他年龄的客户群体，一定要避免排他性；

客户群的来源也需要多元化，不仅要照顾本地的客户群，也要做到能兼顾周边城市的客户群；

置业需求多元化：在考虑以养老自主需求的同时，也要兼顾刚性需求、改善置业及投资的需求；

客户档次多元化：要以主流档次的客户群为主，高干、高知、海归以及社会名流等高端需求为辅。

从销售的角度看目标客户群，主要针对的如下：

1、年龄：采用的是全龄化的社区概念，立足老年群体，兼顾中青年群体。

2、来源：以本地的客户为主，同时兼顾周边城市的客户群。

3、购买主要目的：首要满足养老自主的需求，兼顾刚性需求、改善置业及投资需求。

4、客户特征：养老一族：以离退休老人、能自理健康的老年人为主；养老一族的子女：子女希望能与父母住的近，方便照顾；准养老一族：计划将来的退休生活而养老职业的中年客户群体；地缘性客户：周边工作人群。

关于养老地产的客户群体，大家还有什么看法，可以直接留言回复，期待交流~