大型综合养老社区开发模式的产品类型

大型的综合养老社区需要根老年人不同阶段的生理特征，依托全龄化的设计理念，来规划居家、半托以及全托形式的养老居住组团，并分别制定独有的建筑设计和服务特色。

一、生理特征

1、健康活跃期：老人健康状况良好，充满活力。

2、低度护理期：老人的适应能力减弱，行动迟缓；听觉、视觉方面的感知能力下降，反应比较迟钝，需要人的照顾。

3、高度护理期：老人生理机能的衰退显著，需要借助工具才能行动，需要专业的医疗看护。

二、居住产品

1、居家养老：亲情化、全龄化住宅（80%）

区别于城市住宅的居住感受，可以与子女共同居住，享受天伦之乐。

可以让老人的精神需求得到满足，既能享受到家庭化的环境，又能享受全方位的立体化养老服务设施。

2、半托养老：无障碍住宅（15%）

通常是一房一厅，充分考虑到老人的身体机能特征，通过一些列的无障碍设计，更加方便老人的生活。

日常的全方位照料：为不能自理的老人，提供包括用餐、清洁、打扫等日常的全方位照顾。

3、全托养老：医护式养老公寓（5%）

采用单间设计，房间没配备必要的医疗康复设施，并设置护士间，满足老人二十四小时的护理需求。

专业护理人员全天候护理

配置专业的医疗护理人员，提供全天候的医疗护理服务。

以上就是大型综合养老社区开发模式的产品类型。目前在锦州，还是在以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活。