其他养老地产运营模式之老年住宅与住房产权置换模式

与其他的一下养老地产运营模式不同，养老住宅与住房产权置换模式指的是拥有住房产权的老人，将其住房产权让给社会养老机构，而后者则需要保证前者在老年的时候有住宅的居住生活权。

也就是以老年住宅机构为中心，拥有房产的老人让与房产所有权，而老年住宅机构则要保证老年群体的住宅居住生活权。这其中，房地产二、三级市场会叫个房地产经纪机构，而房地产经纪机构在要处理老年住宅机构的委托处置，并帮助其实现回收资金。还有就是房地产评估机构，要为老年住宅机构提供房产价值评估。

这一方面可以让老人在办理手续后，便能住在各项生活设施都比较便利的老年住宅，另一方面也可以让社会养老机构得到分布在市区的各种竹筏，然后进行统一的管理处置。

这种模式免去了每年每月支付的矛盾问题，也让老人居住在适合其身心将抗的养老设施之中。

以上就是老年住宅与住房产权置换模式，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。