养老地产与传统住宅地产的比较

与传统的普通住宅地产不一样，养老地产由于目标群体的特殊性，在地产的开发目的、销售对象、产品规划等方面都与普通住宅地产存在着区别。

1、目的不同

传动的房地产是以开发商品房为目的的，注重的是经济效益；养老地产则是以创造为老年人服务的生活环境、追求的是长远的可是续发展的微利经济效益，让经济效益和社会效益并举。

2、销售对象不同

传统房地产项目的销售面比较广，不会设定主要的对象，但养老住宅主要针对的就是老年人。但有部分老年住宅，比如适老住宅也可以针对年轻人客户群体。

3、建设特点不同

传统的房地产通常都是追求建设住房和自然景观方面的提高，而养老地产则是在注重绿化和环境优美的基础上，更为注重无障碍设施、功能的齐全和智能化能方面的服务，更加方便老人的生活。

4、运营服务不同

传统的房地产有很强的阶段性，在建完、售完商品房之后，就表示基本完成了，而老年地产则注重持续的为老年服务和社区文化建设。

无论是哪种类型的老年住宅，都对医院、购物中心、文体娱乐设施等固定资产进行运作，形成一个多样化的经营，实现企业的长期盈利。

以上就是养老地产与传统住宅地产之间的一个比较，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。