养老地产产品需求分析之老年人的产品需求（一）

老年人对于养老地产产品的需求，主要有面积特点、功能特点、产品设计特点以及户型特点这四个大方面。接下来的两篇文章中将为大家进行详细介绍。

面积特点

1、通常以一居、两居为主。

2、如果是养老院，那么人居住面积仅为15㎡，而若是老年公寓，则人均可以达到30㎡。功能特点

1、居住方面：要临近医院、菜场；

2、疗养方面：要有较高规格，档案跟踪、有专业的医疗服务机构；

3、学习休闲方面:最好有老年教育机构；

4、交流方面：需要每天问候、精神慰藉服务；

5、特殊需求：在老年人居住的社区和房屋里，需要随处设计紧急按钮和医院联系网，如果老人忽然感到身体不适，就可以通过紧急按钮来寻求帮助了。

以上就是养老地产产品需求分析中老年人的产品需求的部分特点，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。