养老地产的六种常见开发模式（一）

养老地产的开发，由于其服务人群的特殊性，对于老年住宅的设计及配套设施的要求也就更为注重服务性。因此养老地产常见的开发模式主要六种。先来了解一下其中的三个开发模式。

居家式养老地产开发模式

此类模式是以家庭为核心、社区为依托、专业化的服务为依靠，在地产的大盘中加入养老主题的概念；但居家式养老地产只是提供基本的养老服务和湿区配套服务，面向的是有着中高收入的活跃老人，采取的是住宅直接销售的经营方式。

大型综合养老社区开发模式

大型综合养老社区的综合性能强，且功能多元复合，面向的是健康活跃期、低度护理期及高度护理期全龄段老人的全方位需求。采取的是租售结合的运营方式，这种开发模式对于开发商的资源整合能力和持续经营的能力要求较高。

全龄社区养老地产开发模式

此类社区是指以全生命周期为线，营建适合全龄客户群体混合居住的大型成长型的活力社区。

将养老地产融合植入到成熟的住区规划、开发、运营和服务的整个流程中，老人与其他各个年龄层的人共同生活在一个大型社区，各个年龄段的老人都能有相匹配的物业和服务，从而创造出一个生活体验至上的社区。

以上就是养老地产开发与的部分开发模式，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。