养老地产开发的要点（二）

养老地产的开发，需要考虑的开发要点要比普通地产开发更加的细致全面，毕竟建立老年社区和老年住宅的主要面对群体是老年人，所以需要注意的要点是多方面的。

本篇来了解一下其中很重要的一部分：强调配套设施的多功能复合，以满足老年人多方面的需求。

除了以休闲度假功能为主的异地度假型养老地产开发模式对配套设施的要求较低以外，其他现有的养老地产都非常强调功能的复合型、和综合性，来满足老年人生理及精神上的多元化需求。

1、对养老地产来说，医疗条件是众多配套设施中至关重要的一点，必须要具备全面的、可应对紧急情况的医疗系统。

2、要有丰富的、可以满足不同需求的康复运动和娱乐配套设施。

此外，还要具有复合精神和价值需求的老年人服务功能，满足自我价值的实现。

根据马斯洛的需求理论，精神与价值的需求是人的最终追求，尤其是对于养老的客户来说在这一点尤为重要。

因此养老地产的开发必须要注重和引导社区文化的建设，引导并组织各种业余爱好者俱乐部，并适时的举办各类比赛，丰富老年人的生活。

以上就是养老地产的部分开发要点，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。