养老地产开发全程策划的关键点（一）

随着我国老龄化问题逐渐加剧，越来越多的人开始关注养老问题，养老社区、老年住宅的需求越来越多。因此养老地产也就成为了一个新兴产业，而在做养老地产开发全过程的时候，有些关键点是一定要注意的。

本篇就来了解一下第一个关键点：兼顾软件和硬件。

养老地产项目与其他项目不同的地方就在于其特有的多元性、复杂性和变化性。养老社区在国内还处在一个起步的阶段，同时又有着不确定性以及市场的风险性。根据项目必究研究来确立项目目标、市场定位、量化指标 、技术构想以及经济策划，是决定一个项目成败的关键。

一般来说，通常会认为养老设施及老年居住水平取决于硬件设施，其实不然，更重要的是要为入住者提供高水平、高质量的运营管理和细致的服务。即使养老地产项目的建筑和设备水平非常过，如果管理不到位、工作人员不专业，不能为入住者提供满意的服务，那么这个项目也是不合格的。

作为项目的开发者，最重要的工作就是必须要进行适合的全程策划。养老地产项目开发的全程策划包括硬件的建筑和软件的服务两大方面，两者是相辅相成的关系，缺一不可。

以上就是养老地产开发全程策划的部分关键点，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。