养老地产开发区域房地产市场总体情况分析（二）

我国已经步入到老龄化社会，养老问题越来越受到关注，人们对于养老社区、老年住宅的需求日益增加，这就使得养老地产成为一种新兴产业，而在做养老地产项目开发整体策划的时候，区域房地产市场分析是必不可少的。

在之前的文章中，已经整体介绍了去区域房市场分析的总论，本篇就来了解一下另外部分具体内容。

1、房地产竣工面积分析

区域房地产市场的竣工面积在进行分析的时候，需要分别计算各类房地产产品竣工面积占总竣工面积的比例，以分析当地占主导地位的房地产开发类型。

2、商品房销售面积分析

为了了解当地商品房消费市场的需求程度，需要对商品房的销售情况进行一个分析。

3、商品房销售价格分析

在对各类房地产产品的销售价格进行分析的时候，可以采用表格的形式来列明各个类型的价格增长幅度，可以比较形象、直观的进行比较。

以上就是养老地产区域房地产市场总体分析中的部分内容，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。