养老地产开发全程策划之区域普通住宅产品市场分析（二）

随着我国老龄化社会问题的加剧，养老问题越来越受到关注，人们对于养老社区、老年住宅的需求日益增加，这就使得养老地产成为一种新兴产业，而在做养老地产项目开发整体策划的时候，区域房地产市场分析是必不可少的。从本篇开始，来了解一下区域普通住宅产品市场的分析。

区域普通住宅产品市场分析就是对该区域内的在售普通住宅项目的基本情况、销售价格走势、容积率、销售量走势等进行总结反洗，并说明其对该项目的借鉴意义。

普通住宅产品销售速度分析

就是通过对各个在售项目月均销售套数的对比分析。可以得到销售速度快的项目所具备的特征。

普通住宅产品销售量分析

对区域普通住宅产品的销售量来进行分析，主要是对该区域普通住宅月销售面积增长的情况进行分析。

普通住宅产品分析小结

在对区域普通住宅产品的销售价格、销售速度以及销售量进行完分析之后，还要对该区域普通住宅产品市场的现状及未来发展趋势进行分析小结，并说明该区域普通住宅产品市场在价格、销售速度、客户群等方面有哪些值得项目借鉴的地方。

以上就是养老地产的区域普通住宅市场分析的部分内容，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。