养老地产项目客户需求分析之分析小结

随着我国老龄化社会的逐步深入，养老问题所带来的压力日益严重，人们对于养老社区、老年住宅的需求也就越来越多，这就使得养老地产成为了新兴地产项目。而在养老地产项目正式实施之前，必要的策划分析是必不可少的。

本篇来了解一下目标客户群的需求分析小结

在对项目目标客户群的需求进行小结的时候，可以先按照产品的类型将市场进行细分，再分别对每种类型的客户需求进行分析。

客户的购买目的复合型较强，大多都是注重价格、物业、配套设施，租赁市场认知度比较低，市场空白。

1、老年公寓：市场需求旺盛；供需出现错位现象；配套品质需要提高；政府支持力度不高；当前市场上产品盈利的空间比较少。

2、休闲度假：市场认知度高；基础良好；需求比较旺盛；租金价格高；市场竞争激烈。

3、高端住宅

出租：市场差，需求少，出租率低；

出售：市场良好，需求旺盛，价格高，销售率月均50套。

以上就是养老地产项目目标客户群的需求小结，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。