养老地产项劣势分析之价格与品牌劣势

我国老龄化社会的情况正在逐渐加剧，这使得养老问题所带来的压力日益严重，人们对于养老社区、老年住宅的需求也就越来越多，这就使得养老地产成为了新兴地产项目。

在分析过养老地产的诸多优势后，劣势的分析也是必不可少的。养老地产劣势的分析是为了在先古定位和产品规划的时候，能够规避或是改善劣势而对项目本身存在的不足或是比不上竞争对手的地方进行分析。主要是包括行业发展劣势分析、区位劣质分析、价格劣势分析以及品牌劣势分析等。

本篇来了解一下价格劣势与品牌劣势

一、价格劣势

是指为提供更优质的产品与服务项目所导致的开发运营成本高于其他楼盘，其销售价格也就会相对较高。

项目由于提供专业化、健全和优质的养老服务，并配有专门的硬件设施，就会使得项目社区的房产销价格一定会在一定程度上高于其他的楼盘，因此如果仅从价格这个方面考虑，项目的价格竞争优势就会相对薄弱。

二、品牌劣势分析

品牌劣势主要是由于对项目的推广、宣传力度不够，导致人们对本项目的认知度不高。

以上就是养老地产项目劣势分析中的价格劣势与品牌劣势的分析，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。