中国养老服务体系分析（一）

养老地产项目在现在的房地产中，被称为朝阳产业，正被越来越多的人所关注，究其原因是因为我国已经步入到老龄化社会，人们的养老压力越来越大，对于养老院等养老机构的需求也就越来越多。

我国现有的养老服务机构包括社会福利院和养老院、老年公寓、老年康复机构、护理院、临终关怀机构等。

本篇先来了解一下社会福利院和敬老院以及老年公寓

社会福利院和敬老院是我国的传统养老机构，是由政府开班或者是政府与集体合办，为特殊的老年人群体提供养老服务的社会机构。社会福利院主要是面向城市没有法定赡养人、没有固定生活来源、没有劳动能力的三无老人，敬老院主要面向的是农村五保户的老人。

老年公寓是专门为老年人建造的生活设施齐全、公用设施配套完善、可让老人长期居住的养老机构，其服务对象是面向社会上的老年人。

有的老年公寓只是接受生活能够自理的老人，有的机构则是可以接受部分生活能自理或者是完全不能自理的老年人。

老年公寓一般都是非营利性的机构，但可向入住的老人收取一定的费用来满足养老机构运营的需求，可略有盈余用来发展机构。

除了提供日常的生活照料以外，部分机构还能够为入住的老年人提供一定的文化活动和娱乐活动以及一些卫生保健等服务。

以上就是我国养老服务体系中的社会福利院和敬老院，以及老年公寓。 但是对于像锦州这样的四线城市来说，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。