养老地产项目不同经营方式对比分析之全部出租的优劣势分析

当前我国老龄化的情况日益严重，养老压力使得人们对养老地产、老年住宅、社区养老以及养老机构等需求也是越来越多。而不同的养老地产项目业者有着不同的经营方式。

对于一个养老地产项目来说，在对比分析各种经营方式的时候，策划人员需要先列出养老地产项目可能采取的多种经营方式，并分别的对各种经营方式的优劣势和各细分功能那区域的价格收益来进行一个对比分析。

本篇继续以某养老地产项目为例，来了解一下第二种方案，也就是全部出租方式的部分内容。

全部出租方式的优劣势分析

一、优点

1、规模效应，市场的影响力大

2、品牌效应，能够树立良好的社会公益形象

二、缺点

1、资金回收期长

2、经营风险比较大

3、盈亏刚好能够持平

以上就养老地产经营方式划分中全部出租的部分内容。 但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。