养老地产分类中按建设经营者划分之政府型

在现在房地产中的产业里，养老地产项目之所以能够成为新兴产业，是由于我国老龄化社会的问题越来越严重，人们的养老压力日益增加，这就使得人们对于养老社区、老年住宅、养老院等养老机构的需求急剧上升。

中国的养老地产还处在一个起步的阶段，且发展较慢，养老产品住宅类型、表现形式等同西方国家比起来比较的单一，配套设施及服务内容也都还不够丰富。

目前中国市场上的养老地产可以按照建设经营者、地段区位、功能、横向产品结构等四个方面来划分。

本篇来了解一下按建设经营者划分的内容

养老地产的建设主要就是政府和企业。以政府为主导的养老地产分为收益型和福利型；而以企业为主导的养老地产就只有盈利型。

1、政府收益型

主要是由政府相关部门联合组织开发和经营，以出租的形式来收取一定的费用。

2、政府福利型

主要是由政府组织开发和经营管理的社会福利性老年机构，也就是通常所说的传统的养老院与福利院。

以上就是目前养老地产分类中按照经营者划分的部分内容，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。