养老地产分类中按建设经营者划分之企业型

我国人口老龄化问题的加剧使得人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老机构的需求的日益增多，让养老地产成为了当前房地产当中的新兴产业。

中国的养老地产还处在一个起步的阶段，且发展较慢，养老产品住宅类型、表现形式等同西方国家比起来比较的单一，配套设施及服务内容也都还不够丰富。

目前中国市场上的养老地产可以按照建设经营者、地段区位、功能、横向产品结构等四个方面来划分。

养老地产的建设主要就是政府和企业。以政府为主导的养老地产分为收益型和福利型；而以企业为主导的养老地产就只有盈利型。

本篇来了解一下按建设经营者划分中的企业盈利型

由企业投资开发建设及运营的初级大型老年综合社区，拥有着基本的老年社区设计配套设施，但是还并不成熟。这种模式的主要产品形式包括老年公寓和老年社区。

1、老年公寓

是由社会投资，按照市场化运作的商品住宅，多数是在住宅小区的内部，专门规划处一两栋楼，按照适用于老年人居住的要求来设计和建造。

2、老年社区

老年社区与一般的住宅小区类似，主要的入住人群为老年人，并允许老年人带亲人住在一起。

以上就是目前养老地产分类中按照经营者划分的部分内容，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。