新加坡老年住宅之乐龄公寓的特征

中国的养老地产尚处在一个起步的阶段， 而在17世纪70年代，老年住宅就初创在北欧，如今在美国、瑞典、加拿大、日本、荷兰等国家都有着不少规模的老年住宅。

新加坡的社会保障制度是以强制储蓄为模式特色的，也就是公积金制度，这种制度对老年人具有较好的社会保障职能。

乐龄公寓是新加坡老年住宅中常见的一种方式， 是新加坡建屋居于1998年推出的老年住宅，主要针对的入住对象是60岁以上的老年人。

乐龄公寓产权一般是30年，之后可延长10年，但不可以转售，只能卖回给建屋局。乐龄公寓的申请者必须是55岁或是以上的组屋屋主，必须是新加坡人，夫妇可以一起申请购买，单身人士、离婚者或是丧偶组屋屋主也可以申请。

乐龄公寓一般都兴建在成熟的社区中，多为12–14层的板式高层，整幢楼只有乐龄单元，没有其他的户型。

公寓户型一般分为35㎡和45㎡，是仅为一位或是俩位乐龄人士提供的生活空间

以上就是新加坡老年社区中的乐龄公寓，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。