养老地产项目BOT融资模式的劣势

我国老龄化的问题正在日益加剧，养老问题越来越受到关注，人们对于养老社区、老年住宅的需求日益增加，这就使得养老地产成为一种新兴产业，但也正因为如此， 许多地方都需要向国外成熟的养老地产项目进行借鉴.

之前详细介绍过国外的BOT融资模式模式， 但其本身也有着优势和劣势，本篇来了解一下BOT模式的劣势。

1、采用BOT模式来进行老年地产的建设，是需要很多相关条件的，同时需要大量的沟通和协调工作，因此交易的成本是比较高的。

2、BOT模式需要政府的支持，还需要银行和保险公司的介入。

3、因为回收期比较的长，因此资本进入的数量比较有限。

以上就是国外养老地产BOT融资模式的优势，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。