养老地产开发模式新分类五：以其他方式转型

养老地产开发模式的五大种类中，除了之前介绍过的与社区共同建设、与相关设施是并设、与旅游产业结合、与国际品牌接轨外，再有一个就是以其它方式转型。

这种模式包括与服务业结合，就是将原有的优势注入到养老市场；与保险业结合，利用保险资金来投资养老地产；也可以利用自身独特的资源转型来开发养老地产，或者是将旧的国有资产盘活改造为老年设施。

1、与服务业结合，将原有的优势注入到养老市场：中老年人对于服务业的需求比较高，那些在医疗服务、健康服务等方面做的非常好的公司，完全可以考虑进入到养老市场。

2、与保险业结合，利用险资来投资养老地产；目前在我国，中国人寿、泰康人寿、新华人寿等都已经进入到了这一领域，有具体的项目在运作。

3、利用自身独特的资源转型开发养老地产：以酒店业为例，他们再服务方面很强，也是可以积极的转向养老地产的，比如把过去不能用的酒店改造一下。但要注意的一点是，酒店能不能改造，首先要看的，是门廊、门等硬件是不是可以改造。

4、将旧的国有资产盘活，改造为老年设施：这个模式的可行性是非常大的。特别是如果开发商还有国企背景的话。比如城市里一般都有很多废旧的厂房、旧医院、旧宿舍等，这些都很方便改成老年设施。一般这些地方都是底层建筑，空间比较大，都很适合改造成老年建筑。此外幼儿园、小学甚至是私人资产，也可以改造。

关于以其他方式转型的养老地产开发模式，大家还有什么看法，可以直接留言回复，期待交流~