养老地产项目总体设计要求之配套资源设计建议

在养老地产项目的总体设计要求中，配套的资源设计是非常重要的。一个养老地产项目的配套资源是否全面，是客户满意度的一个很大的衡量标准。

一、设计最基本的服务设施：当代老人在生活中，最重要的是精神寄托，为了满足这方面的要求，在做规划时就要考虑到以下的配套资源：

1、医疗护理：老人上了年纪就容易生病，因此医疗护理是本项目中必不可少的配套设施。

2、家政服务：对于那些独立居住的老人来说，他们绝大多数都需要日常照料方面的服务。

3、老人再就业中心：一些老人在退休之前从事的工作属于技术工种，因此在退休后会仍有单位愿意聘请他们，一些老人也会愿意继续工作，因此项目就可以提供有偿的中介服务。

4、旅游服务：对于那些有稳定的退休工资、有儿女照顾、没什么生活压力的老年人来说，他们通常喜欢到处旅游，会希望社区能够提供相关服务。

5、房屋置换服务：可以分为三类，一类是孤寡老人居住，在过世后的空置房屋；二类是过世老人的子女比较年轻，暂时不来居住这套房子选择把房子出租或出售；三类是老人害怕孤单，希望可以出租房间找人合租等等。这些情况都让老年住宅直接面临二手房处置的问题，因此项目如果有房屋置换服务会让老人更加放心。

6、婚介中心：空巢老人的增加让“黄昏恋”成为当下一个比较平常的现象，为孤寡老人介绍对象，是安抚老人的一种最佳方式。

二、配套比重要求：根据调查，对于老年业主来说，最为重要的配套设施依次为社区医院、综合超市、菜市场和健身场所。另外老年业主们认为安全设施和银行对于他们的日常生活也是比较重要的。而类似于理发店的这种日常生活必须的配套设施一旦缺乏，就会影响到基本的生活秩序。

综合以上可以看出，，在规划各类配套设施的时候，应该符合本项目绝大部分和部分适当超前的要求。对此大家有什么看法，可以直接留言回复，期待交流~