从微观角度看养老地产的开发机会

在了解过从宏观角度和中观角度看养老地产的发展机遇后，再来了解一下从微观角度分析养老地产的开发机会。

一、土地出让政策方面

1、拿地方式：想有的项目大部分都是通过公开市场上招、拍、挂来取得土地的。而养老地产则有所不同。

2、土地性质：综合用地，大部分采用的是住宅+商业模式，住宅用地与其他性质用地，也就是养老配套用地建筑面积的比例大致为8:2。

3、优惠条件：土地出让金要比周围同等条件的住宅用地便宜。

二、地块围观条件方面

1、交通条件较为便利，更方便子女的探望。

2、自然环境优美，最好要有温泉、森林、自然水体等自然资源。

3、地块方正，可以利用的空间比较大，便于整体的规划。

以上就是从微观角度来看养老地产的发展机会，但是对于普通的锦州民众来说，在家庭装修的时候做好养老房的改造才是目前最为方便的。