我国基本养老模式之居家式养老地产开发模式（一）

居家养老模式是目前我国最基本的养老模式，此类地产开发模式是指以家庭为核心、以社区为依托、以专业化的服务为依靠，在地产大盘中加入养老的主题概念，但仅提供基本养老服务和社区配套服务，面对的是中高收入的活跃老人，采取的是住宅直接销售的经营方式。

居家式养老地产开发模式的客户群体与开发主体

居家式养老地产开发模式的特点

1、用地性质：是居住用地，一般是通过市场化的出让方式获取的。

2、区位环境：通常是位于城郊，有一定的生态资源，空气比较清新自然。

3、功能体系：其实质上是养老主题地产，通常是以在郊区大盘中配建针对老年人的养老公寓、养老别墅的形式来推出的，大部分还停留在概念的层面，只能为老年人提供基本的社区服务。

目前在锦州，还是在以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活。