不同养老地产开发法模式对开发商的要求（二）

在了解过在经济实力方面对于不同养老地产开发模式的开发商的不同要求后，再来了解下从持续经营能力和资源整合能力方面的不同要求。

持续经营能力

1、居家式养老地产开发模式能够通过住宅的直接销售来快速回现，因此需持有经营的物业所占比例就比较小，对可持续经营能力的要求也就没有那么高。

2、大型综合养老社区开发模式的建设周期比较长，段时间内不能快速回现，后期运营的成本也很高，因此对于需要较强的资金周转能力。

资源整合能力

1、居家式养老地产模式是以养老为社区附加功能，通过一些社区配套设施及物业服务时限的，因此需要的整合资源比较少。

2、大型综合养老社区是多元复合的，包括居住、商业、医院、休闲娱乐等多种业代，对开发商资源整合能力的要求相对更高。

以上就是不同养老地产开发模式对于开发商的要求，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。