国内养老地产产品规划设计的共通规律

虽然我国目前的养老地产分为多种模式、比如居家养老、社区养老、异地度假养老等，但在规划设计上，还是有一些共通规律的。

一、空气清新，有一定的自然资源、交通便利

1、老年人的特征

a、活动半径缩小

b、关注健康

2、老年的人偏好

a、喜好安静

b、对在生态自然的设施有潜在的需求

二、强调配套设施的多功能复合，满足老年人多方面需求。

根据不同的项目类型，配套相应的功能体系，包括居住、医疗护理、休闲娱乐、康体养生、学习交流、精神实现、亲子以及投资。

三、建筑设计适老化

1、建筑形式多以多层公寓为主，有部分独立别墅或是四合院形式来提高价值。

2、建筑中都有老年人专用的设施，比如无障碍通道、室内扶手、通风雨廊等细节设计，但提供的医用电梯比较少。

以上就是目前国内养老地产项目设计的共通规律，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。