与普通的住宅地产开发不同,养老地产项目的开发在土地来源、物业服务、环境配套等诸多方面都有着其特殊性。
之前已经介绍过两者在土地来源、物业服务等方面的区别,本篇来了解一下养老地产开发与住宅地产开发的其余区别:
交通条件上的区别
1、住宅地产:交通便利,有通达性,离市区或是打扮的地垫的最佳半径是≤30min。
2、养老地产:交通便利,离市区或是上班地点的半径是≤60min即可。
政策上的优惠
1、住宅地产:没有
2、养老地产:暂时没有
目前存在的问题
1、住宅地产:是受国家调控的主要对象;规模化
2、养老地产:政策还不够完善,而且土地成本也过高,还没有形成规模化。目前传统的养老机构基本是属于亏损或是微盈利的状态。
两种开发模式的成功案例:
1、住宅地产:万科
2、养老地产:北京太阳城国际老年公寓,万科、保利、泰康置地、路劲等开发商都已开始试水。
以上就是养老地产开发与住宅地产开发的部分区别,但目前在锦州,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。
最新评论
等老龄化社会一旦到来的时候,乡村
谢谢指教!!多谢!!
我觉得你的说法非常有理,看着非常