养老地产的开发要点（三）

与普通的住宅地产开发不同，养老地产的开发，需要考虑的开发要点要比普通地产开发更加的细致全面，毕竟建立老年社区和养老住宅的主要面对群体是老年人，所以需要注意的要点是多方面的。

本篇来了解一下另一个很重要的部分：针对老年客户的产品设计

1、户外无障碍设计：实行严格的人车分流，地面的设计一定要平坦，坡度要小于1/12，社群内一定要有足够多的可供休息的椅子；坡道的入口或是醒目的地段要安装国际无障碍通用标识，地面或是坡度要采用防滑的材料。

2、厨房设计：厨房的门要安装透视窗，以方便观察门后的情况，要将餐桌与厨房的操作联系起来布置，这样可以让就餐的操作线连贯，更方便老人的操作。

3、起居室：起居室中老人使用的沙发不恩给你过于低软，两侧的扶手要采用硬质材料，供老人起身时候撑扶使用。茶几的高度也要适宜，最好体积轻小，这样更便于搬挪。

4、楼梯的照明：要注意隐藏光源，不能直接照射人眼，照明的光源要采用多灯式，放置踏步表面出现阴影或是自身的透影，最好的方式是设置地灯。

以上就是养老地产的整体概念，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。