养老地产开发区域房地产市场总体情况分析（三）

随着我国老龄化社会问题的加剧，养老问题越来越受到关注，人们对于养老社区、老年住宅的需求日益增加，这就使得养老地产成为一种新兴产业，而在做养老地产项目开发整体策划的时候，区域房地产市场分析是必不可少的。

在之前的文章中，已经整体介绍了去区域房市场分析的总论，本篇就来了解一下其余具体内容。

1、土地供应情况分析

区域房地产市场的土地情况分析，是指对当地的土地供应面积以及土地交易金额两个方面的增长情况分别进行分析。

2、房地产市场运行基本特征分析

在对区域房地产市场的现状进行分析总结之后，可以对当地的房地产市场运行基本特征进行一个分析，一般需要考虑的角度包括：

a、国家政府出台的相关政策对房地产市场的影响

b、房地产投资商、开发商对当地房地产的投资开发情况

c、消费者的房产交易情况的。

3、房地产市场发展趋势分析

在区域房地产市场现状及运行特征分析的基础上，还需要对该区域房地产市场的未来趋势进行分析，分析的内容主要包括房地产产品结构、市场竞争、消费需求等的发展趋势预测。

以上就是养老地产的整体发展趋势，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。