养老地产市场分析之典型国家养老地产（一）

在对国外老龄化现状和国外养老地产开发模式进行完分析之后，在正式建造养老社区、老年住宅前，还需要针对某些养老地产市场成熟的国家进行更深入的具体分析，分析的角度包括该国的养老方式、养老产业情况、养老地产的政策背景等。

在国外，高端养老产业是非常普及的，并且可以作为一个盈利项目在可持续的经营，这对我国的养老地产业来说是非常有借鉴作用的。

社会养老越发达，人们普遍接受养老社区的方式就越高

1、发达的市场经济，橄榄形的社会收入结构，有大量的中产阶级人群来支撑银发经济的繁荣；

2、完善的社会保证体系，老人就可以通过社会保险、医疗照顾计划等领到养老金；

3、社会文化背景，宗族观念淡漠，父母与儿女之间的经济关系若，且征收高额的遗产税；

4、房地产开发市场成熟，政府通过财政手段引导开发商和运营商，并提供政策支持。

以上就是国外典型国家养老地产的分析，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。