养老地产项木客户需求分析之消费特征

随着我国老龄化社会问题的加剧，人们对养老问题日益关注，养老地产、老年住宅的需求也就越来越多，这使得养老地产成为了一个新兴产业。在整个养老地产项目市场调研的分析中，客户需求的分析是非常重要的一部分。

本篇来了解一下目标客户群的消费特征分析

养老地产项目的目标客户群消费特征分析的主要特征包括老年人的消费年限、消费行为、消费思想、消费质量要求等，要从这几面来进行分析。

1、阶段特征

绝大多数的老年人在退休之后，就会成为纯粹的消费者。

2、时限特征

老龄纯消费的人口比低龄纯消费的人口有着更加长久的纯消费年数。

3、消费特征

自主消费

4、思想特征

消费观比较成熟，冲动型热情消费和目的不明盲目消费的情况比较少。

5、质量特征

老年人消费对于商品的质量和服务质量是要高于一般的消费的。

6、内在特征

休闲性消费与服务性消费所占的比例较大。

以上就是养老地产客目标客户群的消费特征分析，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。