养老地产项目目标客户群心理特征分析

养老地产目前已经成为了我国新兴的房地产产业，究其原因是我国老龄化社会情况的日益加剧，人们对养老问题关注日益关注，对养老社区、养老住宅、养老机构的需求也就越来越多，养老地产也就成为了一个备受关注的产业。

对养老地产项目目标客户群的心理特征进行分析，可以通过对老年人退休后的活动中心、社会交往对象、生活节奏等方面的变化来分析总结出老年人的心理特点以及需求。

通常来说，目标客户群工作是近期和退休后的心理特点变化如下：

在工作时期，人们主要的活动范围是工作单位；以同事为主；根据工作决定；围绕工作内容的社会角色。

在退休之后，老人的主要生活就是围绕着家庭，以家人和邻居为主，是一种自我的角色，这就会造成老人活动重心改变，社会交往变窄，生活节奏变慢，知识技能变旧，结合角色扮演减弱。

这时老人的心理特点就会产生衰老感、失落感、孤独感、子帮按和抑郁感。 ���b

这时候老人的心理需求如下：

1、提高安全感

2、增强归属感

3、创造邻里感

4、营造舒适感

5、保障私密感

以上就是养老地产项目目标客群体的心理特征分析，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。