养老地产可发展关键因素之社区养老为依托（一）

养老地产项目作为现在房地产中的朝阳产业，正被越来越多的人所关注，究其原因是因为我国已经步入到老龄化社会，人们的养老压力越来越大，对于养老院等养老机构的需求也就越来越多。

除了最主要的居家养老以外，目前很重要的一种养老方式就是社区养老，其覆盖了7%左右的老年人群体。

所谓的社区养老，就是让老人能够住在自己的家里，在享受家人照顾的同时，还能享受到由社区有关服务机构、专业人士为老人提供的上门服务或是托老服务。

社区养老服务其实是居家养老服务的一个重要支撑，具有社区日间照顾和居家养老支持这两大类的功能，主要面对的群体是家庭日间暂无人或是物理照顾的社区老人。

1、在城市：可以结合社区服务设施建设，增加养老设施网点，增强社区的养老服务能力，打造居家养老服务平台。调动更多人群来参与社区的养老服务。

2、在乡村：结合城镇发展和新农村建设，以乡镇敬老院为基础，建设日间照料和短期托养的养老床位，逐步向社区行养老服务中心来进行转变。向留守的老人以及其他有需要的老年人提供日渐照料、短期托养、配餐等服务。

以上就是社区养老的部分介绍， 但对于像锦州这样的四线城市来说，居家养老还是最主要的养老方式，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。