政府土地政策支持养老服务体系之加强养老服务设施用地监管（一）

由于我国人口老龄化问题正在不断的加剧，当前人们的养老压力越来越重，从而
对养老地产、老年住宅、社区养老以及养老机构等需求也是越来越多。在政府对养老服务业的投入渠道中，土地政策的支持是非常重要的一部分。

土地政策支持养老服务体系是在用地范围、土地用途和期限、供地计划、供地政策、鼓励租赁供地、分类用地监管、鼓励盘活存量用地、利用集体建设用地等方面分别做出了规定，从而从土地政策上来支持养老服务的发展。

本篇来了解一下加强养老服务设施用地监管。

在有建设用地划拨决定书、签订出让合同和租赁的同时，需要做出一些规定和约定，先来了解一下其中的三个。

1、建设用地的使用权可以整体转让和转租，但是不能分割转让和转租。

2、不能够改变规划确定的土地用途，改变用本土变成住宅、商业等房地产开发，如出现这种情况，由市、县、国土资源管理部门依法手绘建设用地使用权。

3、养老服务设施用地内建设的老年公寓、宿舍等居住用房，可以参考公共租赁住房套型的建筑面积标准，限定在40平方米以内。

以上就是政府土地政策支持养老服务体系中的加强养老服务设施用地监管的部分内容， 但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。