按消费阶层细分养老地产目标客户群（一）

进入21世纪以来，中国发展的速度越来越快，所取得的成就举世瞩目，而随着社会不断发展的同时，中国也不可避免的步入到老龄化社会。这使得养老问题越来越严峻，人们对养老社区、老年住宅的需求越来越多，养老地产项目也就成为了当下的热门产业。

在确定养老地产项目目标客户群的时候，可以按照多个方面来对客户群做个细分，本篇来了解一下按照消费阶层来细分目标客户群。

就是按照目标客户群的经济收入情况，将目标客户群细分为顶层、高层、中层和底层四个阶层，并逐一进行分析，先来了解一下顶层和高层。

顶层消费人群

1、高知识、高收入的中老年人群；

2、能够承担养老机构的费用：7000元\月\人以上

3、客群特征：职业多以教授、事业单位、企业高层领导和文艺工作者为主，这类的客户多有在国外居住或是工作的经理，思想比较先进，且有活力，因此对于新兴的养老形式更容易接受。、

高层消费人群

1、高知识、高收入的中老年人群。

2、能够承担的样啊咯机构费用：4000~7000 \月\人。

3、客群特征：这类客户群体有稳定的经济来源，退休金相对较高，或者是其子女的支付能力比较强，对硬件及软性服务的要求比较高。

以上就是消费阶层细分养老地产目标客户群的部分内容，但是对于像锦州这样的四线城市来说，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。