养老地产项目不同盈利模式的优缺点分析之管理费模式

中国老龄化社会问题的不断加剧，使得“银发潮”来势汹汹，养老地产行业也就应运而生。人们对养老服务、养老住宅的需求也就越来越多。而对于一个养老地产项目来说， 不同的盈利模式有着各自的优势与劣势。

不同的养老地产项目会有不同的盈利模式，各有利弊，在分析养老地产项目不同盈利模式优缺点的时候，可以对不同盈利模式的市场接受程度以及应用范围来进行分析，并最终确定本项目应该采用哪种盈利模式。

本篇来了解一下押金+管理费模式的优缺点

1、优势

较高额度的押金可以为开发商筹集到大笔的资金；

较高管理费可以增强开发商的盈利能力

2、劣势

较高的押金提高了入住的门槛；

较高的管理费增加了居住的成本。

目前中国的情况

大陆传统的养老院和台湾的养老院采用此种模式的比较多。

以上就是养老地产项目不同盈利模式优缺点分析中的押金+管理费模式，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。