随着“银发潮”的来临,我国老龄化社会的情况正在逐步加剧,养老地产行业也就应运而生。人们对养老服务的需求也就越来越多,特别是对于养老院、养老社区、老年住宅等养老地产项目都的需求越来越多。
养老地产的开发流程很重要,并且跟普通住宅的开发流程是有较大区别的。
养老地产开发需要八大流程,分别是:项目定位,确定开发模式;规划养老服务分级体系;建立养老服务框架方案;出具设计任务书;项目规划设计;工程建设、市场开发、人才培养同步进行;确定养老运营方案以及试营业及正式开业。
本篇先来了解下其中的部分内容
项目定位阶段要定开发模式
通过区域市场调研了解项目所处的外部环境,细分客群,理清目标客户群的生活模式需求,进行社区运营模式和项目主要盈利模式研究,形成完整的项目定位报告,找相关机构进行项目的可行性验证和取得项目开发相关的建议。
规划项目的养老服务分级体系
确定项目住宅组合形态及房屋数量,比如居住区、小区等的数量,确定项目的养老形式,是以居家养老、社区养老、机构养老为主,还是建立一个复合的体系。
以上就是养老地产八大基本流程的部分内容,但在锦州这样的四线城市,还是以家庭养老为主,这就需要在房屋装修的时候,充分考虑到现有或是将来的养老问题,在房子设计的时候考虑到养老房的改造,这样才能方便老人更好的生活,得以安享晚年。
最新评论
等老龄化社会一旦到来的时候,乡村
谢谢指教!!多谢!!
我觉得你的说法非常有理,看着非常