国外养老地产BOT融资模式执行点之一

当前中国老龄化问题正在不断的加剧，使得越来越多的人们注意到养老地产的重要性， 但目前老年地产在我国还是处在一个起步的阶段，而在17世纪70年代，老年住宅就初创在北欧，如今在美国、瑞典、加拿大、日本、荷兰等国家都有着不少规模的老年住宅。

对于任何一个养老地产项目来说，融资都是非常重要的一部分。 国外常用的特许经营项目典型投资手段分为三种，分别是BOT、PFI、PPP。这三大模式适用于基础的设施、公共事业和自然资源开发等项目，是我国养老地产开发科借鉴的三大融资模式。

BOT是英文builid operate transfer的简称，也就是“建设—经营—移交”，是20世纪80年代发展起来的一种项目融资和建设模式，主要是用于基础设施的建设。

BOT模式有七点模式的执行特点，本篇来了解一下其中的一个特点。

项目发起方组建项目公司

项目的主办方可以是某家公司，也可以是多个投资者所组成的一个联合体。由于老年地产属于的是公益性的项目，所以发起人就更应该拥有优秀的资质和信誉。

以上就是国外养老地产BOT融资模式的流程，但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。