中国养老地产的投资方式总论

面对我国已经进入到老龄化社会这一现实情况 ，人们对于养老服务、老年住宅的需求日益增多，因此越老越多的投资商将眼光都放在了养老地产这一朝阳产业上来，但目前我国养老地产的问题是，虽然市场足够庞大，但各类投资主体还没有摸索到一类适合中国国情的投资方式。

养老地产作为中国房地产领域的新型市场，是带有一定的投资风险的。虽然保险行业被认为是跟养老地产项目性质匹配度最高的一个行业，但是各大投资主体还是要根据当地的市场和自身的能力去选择合适以及匹配的投资方式，并在选择前还是要认真做好有效的投资风险评估。

养老地产投资风险总论

一、养老地产风险投资的5个运营特点

1、政策优惠无障碍

2、新兴市场不稳定

3、投资金额大

4、投资回收长

5、后期运营管理成本高

二、养老地产的6种投资方式

1、保险资金投资

2、全资投资

3、股权合作模式

4、股权投资模式

5、购买房地产投资信托基金

6、发行不动产投资基金产品

以上就是我国养老地产投资方式的总体内容，但目前在锦州这样的四线城市，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。