养老地产投资模式之发行不动产投资基金产品

当前人们的养老压力越来越大，这是由于我国的老龄化问题正在日益严峻，大多数人都开始意识到养老院、养老社区等养老机构的重要性。这就使得养老地产成为了当前的一个新兴产业。

但是当前我国养老地产的问题是，虽然市场足够庞大，但各类投资主体还没有摸索到一类适合中国国情的投资方式。

养老地产作为中国房地产领域的新型市场，是带有一定的投资风险的。虽然保险行业被认为是跟养老地产项目性质匹配度最高的一个行业，但是各大投资主体还是要根据当地的市场和自身的能力去选择合适以及匹配的投资方式，并在选择前还是要认真做好有效的投资风险评估。

本篇来了解一下养老地产6中投资方式中的购买房地产投资信托基金RWITs。

1、模式特点

保险资金选选择擦怒或是合作发起私募养老地产基金，以有限合伙形式成立，保险公司可以作为一般合伙人或是有限合伙人，通过设置超优先级、优先级和次级收益权等权级，保障保险资金投资人的安全。

2、优势模式

通过向其他保险公司或是社会闲散资金出售投资计划产品来回收投资本金，极大的解决了养老地产投资规模巨大、持续时间长等问题，从而提高投资的收益水平。

以上就是我国养老地产投资方式中发行不动产投资基金产品的内容，但目前在锦州这样的四线城市，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。