养老地产四种定价方式之逆抵押贷款购房

中国老龄化问题的不断加剧，使得当前人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老院等养老机构和养老服务的需求也就越来越多，这就使得养老地产项目成为了当前的一种新兴产业。

养老地产项目的开发策划，主要包括九个关键步骤 ，分别是市场分析、项目定位、产品规划、设备标准、整合推广、营销策略、投资分析、损益预测以及经营管理。

产品的价格定位四为产品定制一个基本价格浮动或是范围，常见的定位方法有四种：成本导向、需求导向、竞争导向和可比楼盘定价法。

老年住宅项目的定价，需要针对项目的客观条件，按照个盈利模式的盈利水平和可比楼盘量化定价法进行价格定位的。

本篇来了解一下逆抵押贷款购房的价格定位

你弟呀贷款购房是国外一些国家所普遍使用的一种方法。也就是指老年人在退休以后，从开发商处购买一套老年公寓，然后与开发商签订合同，每个月由开发商支付给老年人一定数额的生活费，直至老年人去世，开发商返还剩余本金，住房归开发商所有。

这样，老年人既能够享受到老年公寓所提供的养老服务，又很好的平衡了生活上的压力。

这种模式对于老年人的入住条件有着比较严格的审核，一般是规定老年人的年龄要在55周岁以上。

以上就是养老地产项目定价方式的部分内容，详细内容会在之后的文章中逐一介绍， 但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。