养老地产四种定价方式之分散租赁模式

我国人口老龄化问题的我加剧使得人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老机构的需求的日益增多，让养老地产成为了当前的新兴产业。

养老地产项目的开发策划，主要包括九个关键步骤 ，分别是市场分析、项目定位、产品规划、设备标准、整合推广、营销策略、投资分析、损益预测以及经营管理。

产品的价格定位四为产品定制一个基本价格浮动或是范围，常见的定位方法有四种：成本导向、需求导向、竞争导向和可比楼盘定价法。

老年住宅项目的定价，需要针对项目的客观条件，按照个盈利模式的盈利水平和可比楼盘量化定价法进行价格定位的。

本篇来了解一下分散租赁模式

分散租赁模式就是指采用一定的押金，分月或是分季度付款，租期一般比较分散，有长有短，且不是一次性付清的经营模式。

在这种模式下，一般是由开发商与专门的经营公司或是物业公司合作开发，将既得的利润作为按股分红的经营模式。

以上就是养老地产项目定价方式的部分内容，详细内容会在之后的文章中逐一介绍， 但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。