养老地产不同年龄段客户需求特征—中青年阶段

我国人口老龄化问题的加剧使得人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老机构的需求的日益增多，让养老地产成为了当前的新兴产业。 而与普通房地产项目相比，老年地产的目标客户群有着诸多的不同点。

对于一个养老地产项目来说，要罗列不同年龄层客户的需求和特点来大致的来说定目标客户群，本篇以某养老地产项目为例，来了解一下40-55岁中青年阶段的客户需求。

年龄段：40~55

客户属性：备用、自用、共用型

需求特点：

1、购买能力强，兼具备用、自用、与上一代共用的需求；

2、自主性强，家庭责任感强，兼顾上下两代人的核心主体；

3、度假型物业自用和家庭度假集中在节日，给老人住则集中在动机或其他季节比较随意；

4、面积需求略大于其他类型

5、此阶段可能存在庞大的家庭需求，也就是一个家族三个家庭，一个支柱家庭4个老人。

以上就是养老地产不同年龄段的客户需求特征， 但目前在锦州，居家养老还是最主要的养老方式，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。