养老地产项目选址考虑因素之外部因素

我国人口老龄化问题的加剧使得人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老机构的需求的日益增多，让养老地产成为了当前的新兴产业。

养老地产项目的选址需要综合考虑社会、项目地块所在区域内部和外部的因素，本篇来了解一下外部因素的内容。

区域内项目外部因素的基本状况是项目在特定的区域范围内是否可行，是否具有强大的吸引力及竞争力的判定依据。

1、气候条件

区域范围内的气候条件适宜，易于打造养老地产项目，在考察当地的气候条件时，要从年均日照时间、全年无霜期、年清军气温、年度最冷月平均气温、年度最热月平均气温、年平均降雨量等方面来考虑。

2、区域内自然资源

考察区域内是否有独特的人文资源或是自然资源，人文资源包括拥有大面积森林、湖泊、水流、峡谷风光、田园风光以及特色的民族文化等；自然资源指的是大型风景区、度假区及旅游区等。

3、项目周边配套情况

考察地块快周边是否有成熟配套或是具备建设大型设备的条件，配套包括购物、医疗、休闲度假、娱乐、学校、康体中心、健身运动中心、会议中心、高级宾馆以及酒店等。

以上就是养老地产项目选址考虑因素中的外部因素， 但目前在锦州，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。