养老地产的三大运营原则之目标定位原则

中国老龄化问题的不断加剧，以及延迟退休政策的确定，使得当前人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老院等养老机构和养老服务的需求也就越来越多，因此养老地产项目成为了当前的一种新兴产业。

养老地产的运营策略为 “一低二高”的运作策略 ，也就是 低容积率、保比例公建设施、高水平社区服务。 而养老地产的运营则应该遵循三大运营原则，分别是：

1、目标市场定位原则

2、销售原则

3、社区服务原则

本篇来了解一个养老地产运营的第一个原则：

目标市场定位原则

老年地产的市场定位要遵循兼顾老年人养老与公共设施共享的原则。

其目标消费群体需要包括具有中国经济实力的老年人和资源共享群体，也就是想用老年地产设备、设施、服务等资源的群体，这其中包括旅游观光者、购物者、就医者等群体。

以上就是养老地产项目开发运营原则的部分内容，但在锦州这样的四线城市，居家养老还是最主要的养老方式，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。