基础型养老地产选址特征

中国老龄化社会问题的不断加剧，使得“银发潮”来势汹汹，养老地产行业也就应运而生。人们对养老服务、养老住宅的需求也就越来越多。

不同品质的养老地产对于选址也有着不同的要求，根据品质的不同可以分为基础型养老地产和高端型养老地产。

基础型养老地产在选址上要尽可能的满足三个要求，分别为：

1、位于城市边缘和近郊

有自然的江、河、湖、溪等水体和微地形，内部和周边有良好的绿地植被。

选址于城市的边缘或是近郊，这样项目与城市的交通会比较便利，这类养老地产的部分服务需要依托城市来提供。

2、项目选址临近水体

这样有助于生活给排水的组织，景观用水的需求，有利于改善住区的小气候，而利用水体打造公共开放空间更是可以提高住区的生活品质。

3、项目地形有些起伏和变化

有利于丰富养老社区的微地形景观，根据地形地势来布置住宅，也可以丰富景观的层次，局部组团容易形成比较好的采光和通风微环境。对于养老养生的需求，山地也由于养生康体线的组织。

以上就是基础型养老地产的选址特征，但在锦州这样的四线城市，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。