养老地产项目规划尺度设计要求之建筑高度和密度（一）

养老地产产品是符合老年人生活需求的产品，因此其舒适、安全性以及便利性都要能够得到满足。把握好项目的规划尺度及要求，能够打造出适当的产品。宜人的街道、建筑、景观尺度是营造宜人生活空间的关键。

养老年地产的规划尺度有着其特殊的要求，具体来说包括的是三大方面：

一、建筑高度和密度

二、活动场所尺度

三、服务设施半径设置

本篇来了解一下建筑高度和密度的部分内容

建筑高度和建筑密度在很大程度上决定了一个社区的综合环境品质。通常来说，较低的建筑高度和建筑密度的社区，容纳的人数会比较少，绿地和开敞的空间则比较多，生活氛围也就相对的舒适和悠闲。

建筑高度

1、多以底层、多层为主，建筑侧面小于20米；

2、保证足够的日照间距

建筑密度

1、建筑密度应大于25%，小于35%；

2、能满足老年人对于热闹和清净的双重生活氛围的要求。

以上就是养老地产项目规划尺度设计的部分要求，但在锦州这样的四线城市，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。