养老地产项目的总体规划设计

在现在房地产中的产业里，养老地产项目之所以能够成为新兴产业，是由于我国老龄化社会的问题越来越严重，人们的养老压力日益增加，这就使得人们对于养老社区、老年住宅、养老院等养老机构的需求急剧上升。

作为一个养老地产项目，在做规划设计的时候要注意的是规划选址要求、环境景观要求、交通要求、规划尺度要求、日照通风卫生要求和对公共服务设施的要求。

而这些规划的总体要求下，还可以从两类四大方面来对养老地产项目展开一个精细化的设计研究，找出一些具体的设计指标来参考使用。

规划设计精细化体系分为两大类：总体规划设计和建筑内部设计。

本篇来了解一下总体规划设计

总体规划设计这个大类别包括两方面，一是功能设计，二是无障碍设计。

1、功能设计：包括人车分流设计；绿地及活动场地设计；种植场地设置；公共卫生间设置；人工照明设计等。

2、无障碍设计：包括道路坡度控制；台阶的设计；道路宽度的控制；铺地、障碍提示设置等。

以上就是养老地产项目的总体规划设计，但在锦州这样的四线城市，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。