养老地产开发存在的风险之投资风险

在现在房地产中的产业里，养老地产项目之所以能够成为新兴产业，是由于我国老龄化社会的问题越来越严重，人们的养老压力日益增加，这就使得对于养老服务的需求急剧上升。

同所有的地产项目一样，在存在着发展机遇的同时，养老地产的开发同样存在着风险，虽然目前养老是我国目前面对的一个大问题，但风险同样不可避免。

本篇来了解一下投资所带来的风险

投资额高，投资风险大

养老地产消费群体的特殊性要求投资者在建造老年社区的时候，要投入比普通住宅项目多30%~50%的资金。以为养老地产社区需要无障碍通道、慢速电梯等，这些方面的成本比普通商品住宅要高30%~50%。

除此之外，养老地产在配套方面的投入也很大，如医疗保健中心、老年活动中心、商业购物中心等大量的医护及配套设施设备，这对企业来说是一个很重的负担。

以上就是养老地产项目开发存在的风险，但锦州目前尚没有成形的养老地产项目，这就需要每个家庭在装修房屋的时候，就要考虑到当下或是之后的养老问题，让房子跟方便老年人的居住。