养老地产开发存在的风险之回收期风险

中国老龄化问题的不断加剧，使得当前人们的养老压力越来越大，对于养老社区、老年住宅、养老院等养老机构和养老服务的需求也就越来越多，这就使得养老地产项目成为了当前的一种新兴产业。

同所有的地产项目一样，在存在着发展机遇的同时，养老地产的开发同样存在着风险，虽然目前养老是我国目前面对的一个大问题，但风险同样不可避免。

在了解过新兴市场不稳定、政策优惠无保障、开发模式需要创新以及投资资金比较高这几个因素之后 ，再来了解一下回收期的风险问题。

回收期长，增大了投资者的风险

目前我国的老年人更喜欢以赁或是购买的方式来入住养老地产，因为养老地产的配套设施比较多，养老地产项目需要投资者进行一定时期的经营后才能够收回成本，这种长时间的占用资金一方面增加了机会成本，另一方面也在无形中增加了投资者的风险。

以上就是养老地产项目开发存在的风险，但锦州目前尚没有成形的养老地产项目，这就需要每个家庭在装修房屋的时候，就要考虑到当下或是之后的养老问题，让房子跟方便老年人的居住。