老年人住宅和老年人公寓的规模划分标准

随着“银发潮”的来临，我国老龄化社会的情况正在逐步加剧，养老地产行业也就应运而生。人们对养老服务的需求也就越来越多，特别是对于养老院、养老社区、老年住宅等养老地产项目都的需求越来越多。

在老年人居住建筑中，老年人住宅和老年人公寓是两个重要的形式。

其中，老年人住宅指供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。老年人住宅以套为单位，普通住宅楼栋中配套设置若干套老年住宅。

老年人公寓则是为老年人提供独立或是半独立家居形式的居住建筑。一般是以栋为单位 ，具有相对完整的配套服务设施。

这两种形式的规模划分标准如下：

1、规模：小型

人数：50人以下

人均用地指标：80-100㎡

2、规模：中型

人数：50人~150人

人均用地指标：90-100㎡

1、规模：大型

人数：151~200人

人均用地指标：95-105㎡

1、规模：特大型

人数：201人以上

人均用地指标：100-110㎡

以上就是老年居住建筑设计中的规模化的内容，但是对于锦州这样的四线城市来说，还是以家庭养老为主，这就需要在房屋装修的时候，充分考虑到现有或是将来的养老问题，在房子设计的时候考虑到养老房的改造，这样才能方便老人更好的生活，得以安享晚年。